Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как считать и платить пени с 2023 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
За неоплаченные в установленный срок коммунальные услуги назначается пеня в 0,3% от суммы просрочки за каждый день неоплаты (Постановление Совмина № 571 от 12.06.2014 г., пункт 2), это почти 110% годовых. Отменить пеню могут в облисполкоме.
КАК СЭКОНОМИТЬ НА ЖКУ
Горожане, которые уезжают из дома более чем на десять суток, а их жилье в это время пустует, могут сэкономить на оплате ЖКУ. Перерасчёт можно оформить в том случае, если жильё не оборудовано счётчиками, а коммуналку начисляют по нормативам.
Жильцы имеют право на перерасчет по следующим видам услуг: обращение с отходами; холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и газоснабжение.
Поводом для перерасчета платежей за ЖКУ может стать лечение в больнице, отдых в санатории и даже пребывание в лечебно-трудовом профилактории (ЛТП).
Пересчитать могут и тем, кто выезжает за границу, если человек предоставит подтверждающий документ (именные проездные билеты, документ, штампы в паспорте, документ о трудоустройстве, документ о регистрации по месту жительства за границей и т.д.).
Перерасчет могут получить и те, кто проходил военную службу или службу в резерве, а также был в местах предварительного заключения и лишения свободы. Отъезд из города в сельские населенные пункты (в том числе на дачные участки), на учебу, в командировку также может стать поводом для перерасчета платежей за ЖКУ.
В таких случаях нужно предоставить справку из сельисполкома, из учебного заведения или с места работы.
Для перерасчета нужно написать заявление в ЖКХ и принести справку, которая будет подтверждать ваше отсутствие по месту регистрации или месту жительства.
Документы нужно предоставить не позже семи календарных дней со дня возвращения домой, и коммунальники проведут перерасчет с учетом сроков отсутствия.
Размер пени считается так:
Сумма недоимки * Кол-во дней просрочки * 1/300 ключевой ставки
Важно! При расчете пени нужно учитывать изменения ключевой ставки в течение расчетного периода. К примеру, с февраля по ноябрь 2022 года ЦБ изменил ключевую ставку семь раз.
Допустим, компания заплатила налог после крайнего срока уплаты. При наступлении срока его уплаты на едином налоговом счете образовалось отрицательное сальдо — 250 400 руб.
Ключевая ставка ЦБ менялась — первые 5 дней она была 9,5%, а оставшиеся 10 дней — 8%.
Расчет пени выглядит так:
250 400 руб. * ((5 дн. * 1/300 * 9,5%) + (10 дн. * 1/300 * 8%)) = 1 063,37 руб.
Эта сумма будет зачтена налоговиками в счет уплаты пеней.
Заявление на списание пени по квартплате
Исполнителем коммунальных услуг может быть принято решение о списании пени. Для этого могут быть законные основания или договоренность с коммунальной организацией (соглашение).
Заявление можно написать в случаях:
- Истекли сроки исковой давности по обязательствам
- Банкротство должника
- Назначение реструктуризации (соглашение с коммунальной организации о погашении задолженности)
- Частные, личные основания, которые препятствовали исполнению обязательства по оплате коммуналки – болезнь, бедствие и т. д.
- Несоразмерность пени суммы задолженности
- Неверный расчет пени
- По вышеприведенным основаниям, пеню могут списать полностью или частично.
- Приостановка начисления пени за коммунальные услуги
- В период ограничительных мероприятий по коронавирусу, введенных во всей России, вступило в силу Постановление Правительства о запрете взыскания пени за коммуналку и капремонт.
Угрозы неплательщикам достаточно серьезны. Но появляется резонный вопрос: почему тогда некоторые не платят за ЖКХ годами, а дело не идет дальше списка неплательщиков около ЖЭУ?
Причин несколько:
Просрочка до 2-х месяцев особого внимания не вызывает. Настоящие проблемы возможны после полугода и вынесения решения в суде. Но они прекращаются после погашения обязательств. В 90-е, при гиперинфляции, существовал такой лайфхак — платить за ЖКУ раз в квартал, за это время инфляция съедала все пени за просрочку и часть основной суммы. Тогда курс и зарплаты росли весьма быстро, а о кредитных историях никто еще не думал.
Другая причина — неплательщиков довольно много. Пени начисляются автоматически. Но взыскивать их удобно только с тех, кто рано или поздно платит. Есть некоторые рычаги давления на работников госпредприятий, но прямо взыскивать деньги из зарплаты проблематично.
Настоящие проблемы можно создать только после суда. Однако институт судебных исполнителей не может быстро справиться со всеми неплательщиками. Дело затягивается на месяцы. Те, кто в силах уплатить — за это время платят, и вопрос закрывается.
Проблема с «убежденными» неплательщиками не решается потому, что процесс выселения с предоставлением нового жилья очень долог и сложен. Особенно если в семье есть инвалиды или растут дети, интересы которых закон защищает больше, чем интересы коммунальных служб.
Принудительное взыскание
Судебные приставы могут принудительно взыскать задолженность у нескольких категорий населения.
Среди них выделяют:
— работающие граждане — документ направляется по месту работы,
— пенсионеры — взыскивается часть пенсии или других доходов,
— инвалиды — взыскание из пенсии при наличии дееспособности.
Из дохода ежемесячно может удерживаться не более половины суммы.
Судебные приставы, помимо удержания из дохода, используют и другие методы воздействия:
— арест имущества, денежных средств, ценных бумаг, счетов в банке,
— реализация арестованного на торгах,
— ограничение выезда с территории страны,
— невозможность проведения с имуществом регистрационных действий.
Как взыскать пени за долги, возникшие после введения моратория?
Здесь все сложнее. Пока в законе нет разъяснений. Поэтому мы можем только опираться на опыт предыдущего «ковидного» моратория.
А он, мягко говоря, неоднозначный. Суды выносили кардинально противоположные решения. Иногда они отказывали в уплате неустойки, которая образовалась за период действия моратория.
Но немало дел, когда требования истцов были удовлетворены.
Таким образом, не стоит опускать руки: пени за период моратория могут быть взысканы в дальнейшем.
Еще раз подытожим: в данный момент пени не начисляем, потому что действует мораторий. Но после 1 октября можно попробовать взыскать неустойку. У наших юристов опыт в ведении дел по взысканию задолженности более 10 лет. Подробности об этом можно узнать здесь.
Вопрос взыскания долгов за ЖКУ всегда был трудным. Но в последнее время он становится сложнее втройне. Не любой адвокат сможет с ним справиться, что уж говорить о тех, кто не имеет юридического образования и практики. Поэтому выбирайте действительно грамотных юристов.
Пеню могут простить. О начислении и возможности списания пени
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь плата за жилищно-коммунальные услуги вносится за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца.
Согласно Постановлению Совета Министров РБ от 12.06.2014 № 571
«Об утверждении положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями»
плательщики жилищно-коммунальных услуг, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за жилищно-коммунальные услуги, уплачивают пени в размере 0,3 процента от не уплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.
При выплате основного долга за жилищно-коммунальные услуги гражданам предоставлена возможность обратиться с заявлением о списании пени в расчетно-кассовый центр ГП «Мозырский райжилкомхоз» по месту нахождения жилого помещения.
В соответствии с Положением о порядке списания пени гражданам, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.07.2010 № 2, производится обследование жилищных условий с составлением акта обследования жилого помещения и определение имущественного положения гражданина и членов его семьи, совместно с ним проживающих. Данный пакет документов направляется в Гомельский облисполком для принятия решения о списании либо об отказе в списании пени.
Решение Гомельского облисполкома о списании пени или об отказе в ее списании выносится в течение 45 календарных дней со дня подачи гражданином заявления о списании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг. Основанием для отказа в списании пени может служить: -отсутствие дохода в трудоспособном возрасте у лиц, не зарегистрированных в качестве безработного; -приобретение права собственности на жилое помещение, по лицевому счету в которой имелась задолженность (купля-продажа, дарение, наследование, мена); -ранее принималось решение о списании пени; -если доход превышает бюджет прожиточного минимума на каждого члена его семьи; -в случае, если заявитель постоянно проживает за пределами Республики Беларусь; -взыскание суммы основного долга по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг с заявителя (членов семьи) осуществлено в принудительном порядке; -наличие у заявителя другого жилого помещения в собственности, кроме занимаемого. КЖУП «Мозырский райжилкомхоз».
КУМПП ЖКХ Дрогичинское ЖКХ ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
Согласно Постановления Совета Министров РБ от 12.06.2014 г. N 571 «Об утверждении положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями» плательщики жилищно-коммунальных услуг, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за жилищно-коммунальные услуги, уплачивают пени в размере 0,3 процента от не уплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.
В соответствии с Положением о порядке списания пени гражданам, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 23.07.2010 г. № 2 производится обследование жилищных условий с составлением акта обследования жилого помещения и определение имущественного положения гражданина и членов его семьи, совместно с ним проживающих. Данный пакет документов направляется в исполком для принятия решения о списании либо об отказе в списании пени. Решение исполкома о списании пени, или об отказе в ее списании выносится в течение 45 календарных дней со дня подачи гражданином заявления о списании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Что входит в жилищно-коммунальные услуги?
Жилищно-коммунальные услуги – это комплекс услуг по поддержанию и обеспечению комфортного проживания граждан в жилых домах.
В перечень входит 10 основных, а также несколько дополнительных ЖКУ:
- Теплоснабжение. При отоплении квартиры в холодный сезон, температура в помещении должна быть не меньше 18°. Если в течение нескольких дней она держится на отметке в 3° ниже, потребитель имеет право запросить перерасчёт, так как услуга не была предоставлена в полном объёме.
- Техническое обслуживание. К данной ЖКУ относится поддержание жилого дома в исправном техническом состоянии, работы по ремонту инженерных систем, подготовка дома к отопительному сезону, уборка помещений, проведение дезинфекций и т.п.
- Электроснабжение. Пользователь оплачивает не только затраты на личное потребление электроэнергии, но также расход электричества на работу лифта и освещение общих помещений.
- Газоснабжение. Оплачивается жителями, в домах которых установлены газовые плиты. При наличии газового счётчика необходимо заключить договор о газоснабжении оборудования и внутридомовых систем.
- Водоснабжение и водоотвод (канализация). Подача и водоотведение воды должны производиться круглосуточно и соответствовать стандартам. Допускаются исключения в суточный перерыв, если необходимо устранить поломку в системе канализации.
- Подогрев воды. Норма температуры горячей воды — 50°. Она должна подаваться круглосуточно. При необходимости ликвидации аварийной ситуации или профилактики трубопровода, все жители должны быть уведомлены за 2 дня. В этом случае отсутствие воды не должно превышать 5 дней.
- Обслуживание лифта. В случае поломки, ремонт лифта должен быть произведён в течение суток. Оплачивать работу и обслуживание лифта обязаны жители, проживающие на 2 и выше этажах. В список плательщиков не входят жители 1 этажей и граждане, которые не могут пользоваться лифтом по состоянию здоровья.
- Вывоз твёрдых коммунальных отходов. Правила обращения, нормы сбора и график вывоза бытовых отходов утверждаются исполкомами. Также они контролируют уровень загрязнения окружающей среды.
- Капитальный ремонт. Все жилые дома, нуждающиеся в ремонте, реконструкции, восстановлении инженерных систем и внутренних элементов, заносятся в соответствующий список. Каждый год в срок до 1 февраля исполком утверждает перечень домов и периоды проведения капитального ремонта.
- Текущий ремонт. В случае необходимости ремонтных работ в многоквартирном доме, плату производят жильцы в соответствии с условиями договора.
Дополнительные услуги предоставляются пользователям, которые заключили с организацией-поставщиком соответствующий договор. Оплата начисляется индивидуально каждому потребителю. К дополнительным услугам относятся:
- Установка и обслуживание домофона
- Радио
- Телефон
- Установка видеонаблюдения в подъезде
- Работа консьержа
- Озеленение и благоустройство территории
Что будет, если не платить за услуги ЖКХ?
Чиновники планируют, что в 2021 году население будет возмещать около 83,2% затрат на оказание ЖКУ.
Ранее чиновники рассказывали, что намерены среди прочего отвязать от доллара действующее ограничение по повышению платежей населения за ЖКУ. Сейчас в Беларуси ежегодно повышают тарифы на ЖКУ, исходя из принципа, что совокупный платеж не должен превысить 5 долларов в расчете на типовую двухкомнатную квартиру с тремя проживающими при нормативном потреблении ими услуг.
Власти намерены отказаться от доллара в расчете роста платежей за ЖКУ и привязать их к базовой величине. Предлагается, что ежегодно коммуналка будет повышаться в пределах половины базовой величины. Сейчас базовая величина составляет 27 рублей.
- Более 30 предложений по различным направлениям поступило в общественную приемную при Мозырском исполкоме
- 5 февраля ярмарка вакансий в Мозыре
- График приема граждан руководством Мозырского РИК и Мозырского районного Совета депутатов на февраль
- Гороскоп на 2 февраля. Узнайте, что приготовили для вас звезды
- От простого к сложному. Фоторепортаж с тактико-строевых занятий в 1052 отдельном радиотехническом батальоне
- Каждый автомобиль должен быть исправным. Побывали в рейде с Мозырской ГАИ
- Мозырская служба «101»: цифры и факты
- График работы общественных приемных на февраль
- Мозыряне рассказали, за что они благодарны своим родителям
- Будьте настороже. В угодьях Махновичского лесничества волки собираются в стаи
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ||||||
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
| 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
| 30 |
С целью предупреждения распространения инфекции, вызванной коронавирусной инфекцией, граждане пожилого возраста и инвалиды в случае необходимости, могут обращаться по доставке продуктов питания, товаров первой необходимости и лекарственных средств в учреждение «Бобруйский районный центр социального обслуживания населения» в рабочие дни с 9.00 до 18.00 по номеру телефона 70-82-67 и 70-82-74.
***
В связи с приведением в соответствие базы АИС «Расчет-ЖКУ» по унификации лицевых счетов плательщиков Бобруйского района, Расчетно-вычислительный центр г. Бобруйска государственного предприятия «МОЦИС» сообщает об изменении номеров лицевых счетов в сентябре-декабре 2020 года, по которым плательщикам жилищно-коммунальных услуг необходимо осуществлять оплату за ЖКУ. Просим вас при невозможности произведения оплаты за жилищно-коммунальные услуги уточнять номер лицевого счета по телефону: 72-88-35 или обратиться в РВЦ, расположенный по адресу: г. Бобруйск, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 43-б.
Специалисты рассказали о размере пени за неуплату коммуналки
недвижимости, и все перечисленные пункты являются обязательными для любых владельцев жилья на территории дома. Почтой России будет выгодно оплачивать коммунальные услуги клиентам Банка Москвы или Сбербанка, так как им не обязательно оплачивать комиссию.
Таким образом, если у гражданина нет квитанций, подтверждающих проведение платежа, ему придется оплачивать счета повторно, и именно по этой причине рекомендуется хранить их на протяжении трех лет с момента фактической оплаты. Раньше такое нововведение планировали ввести в обиход весной 2021 года, однако потом отложили.
В ходе экологического форума, состоявшегося во Владимире, было заявлено о реальной возможности каждого потребителя услуг ЖКХ получить соответствующие скидки в том случае, «если он платит вперёд». Получи компенсацию и пособие
Сотрудники ЖКХ сегодня могут не только отключить газ или воду, а даже перекрыть доступ к канализации. Копии протоколов общих собраний и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, должны храниться в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
Штрафы и пени не начислялись для должников с 2 апреля по 31 декабря 2020 года. С нового года по долгам придется расплачиваться как прежде. Так, с 1 января 2021 года неустойку могут потребовать по долгам, возникшим до 6 апреля уходящего года. А если задолженность образовалась в период «заморозки», граждане могут вернуть долг, но пени при этом будут начислены только с 31-го дня просрочки.
Однако некоторые эксперты предполагают, есть шанс, что мораторий продлят. Дело в том, что долги накопились у 30% граждан за период пандемии.
Взыскивать долги за коммунальные услуги с 1 января также будут по новым правилам. Суть в том, что если управляющая компания, ресурсоснабжающая организация или региональный оператор захотят подать в суд на должника, то организация обязана указать в иске паспортные данные, ИНН, СНИЛС, номер водительского удостоверения гражданина. Предполагается, что эти данные они смогут запрашивать через суд у органов власти.
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
С 2 апреля 2020 года помимо отсрочек по оплате услуг предоставляемых Жилищно-коммунальным хозяйством, принято решение отменить начисление пени и штрафов на задолженность по коммунальным платежам.
Согласно Постановлению Правительства №424, граждане Российской Федерации на время карантина могут воспользоваться общегосударственной льготой по ЖКХ.
Следует отметить ряд особенностей:
- долги по коммунальным услугам придется оплатить после окончания карантина;
- пеня не будет начисляться лишь с 2 апреля 2020 г. до конца текущего года;
- граждане имеют право оформить субсидию, даже если она была недоступна до объявления самоизоляции;
- приостанавливается оплата по взносам за капитальный ремонт в указанный период;
- до конца текущего года не будут отключать владельцев недвижимости от коммунальных услуг из-за задолженностей в связи с коронавирусом.
На основе Постановления Правительства также вступает в силу мораторий на отключение коммунальных услуг абонентов на период самоизоляции. В документе указано, что при образовании задолженности, собственников и нанимателей квартир нельзя лишить их права пользоваться услугами, предоставляемыми ЖКХ на время действия карантина.
Запрещено отключать абонентов независимо, к какой категории населения они относятся: к физическим или юридическим лицам. Период установленного моратория продлится до 1 января 2021 года.
Загрузка …
Важно! Следует добавить, что оплатить коммунальные платежи все же придется, после завершения самоизоляции.
Штрафы и пеню по коммуналке отменили на время эпидемии. Данное положение регламентировано Постановлением Правительства №424.
В нем отмечено, что:
- подача судебного иска Жилищно-коммунальным хозяйством по взысканию задолженности во время действия карантина будет незаконной;
- ЖКХ не может начислять пени, если у абонентов образовалась задолженность в карантинный период;
- отключение абонентов от услуг по ЖКХ на время объявленной самоизоляции из-за накопленной задолженности не будет производиться до конца текущего года.
Действовать послабление будет согласно Постановлению Правительства №424 до 1 января 2021 года.
Оформить субсидию могут семьи, если на оплату ЖКХ с их бюджета уходит 22%. Но все зависит от региона. В некоторых из субъектов России процентная ставка для начисления субсидии может быть еще ниже.
| Регион | Количество процентов от доходов семьи на коммуналку |
| Москва | От 0 до 10%, (в зависимости, какой средний доход каждого из членов семьи) |
| Санкт-Петербург | 14% |
| Вологодская область | 22% |
| Кемеровская область | От 7 до 15% (в зависимости от прожиточного минимума) |
| Омск | 18% для пенсионеров и инвалидов I и II группы 20% всем остальным жителем области |
При подаче заявления на субсидию с 1 по 15 число, она начнет действовать уже с 1 числа текущего месяца. Если же заявка подавалась с 16 числа, то начисление субсидии будет производиться со следующего месяца.
Жировки для тунеядцев в Беларуси в 2020 году
С Нового года в России меняются правила, которые касаются оплаты ЖКУ. Кроме того, будут отменены послабления, введенные из-за пандемии коронавируса, передает «Парламентская газета». О чем нужно знать каждому – подробнее в материале.
Штрафы и пени не начислялись для должников с 2 апреля по 31 декабря 2020 года. С нового года по долгам придется расплачиваться как прежде.
Так, с 1 января 2021 года неустойку могут потребовать по долгам, возникшим до 6 апреля уходящего года.
А если задолженность образовалась в период «заморозки», граждане могут вернуть долг, но пени при этом будут начислены только с 31-го дня просрочки.
Однако некоторые эксперты предполагают, есть шанс, что мораторий продлят. Дело в том, что долги накопились у 30% граждан за период пандемии.
Как избежать долгов и списать пеню за коммунальные услуги
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ в калькулятор расчета пени необходимо внести следующие данные:
- Временной промежуток, когда требовалось оплатить коммунальные услуги.
- Количество денежных средств, которое требовалось заплатить.
- Если задолженность старая, то указать все временные периоды, по которым образовался долг, по порядку.
- Поставить конечную дату, то есть когда рассчитывается пени.
- В случае частичной оплаты указать необходимы данные: дату оплаты, сумму внесения, и постараться внести все данные которые вы имеете в квитанции по месяцам.
- Определить вид и метод расчета.
- Не забыть отметить «галочку» в поле «Подпись при печати».
С 2 апреля 2020 года помимо отсрочек по оплате услуг предоставляемых Жилищно-коммунальным хозяйством, принято решение отменить начисление пени и штрафов на задолженность по коммунальным платежам.
Согласно Постановлению Правительства №424, граждане Российской Федерации на время карантина могут воспользоваться общегосударственной льготой по ЖКХ.
Следует отметить ряд особенностей:
- долги по коммунальным услугам придется оплатить после окончания карантина;
- пеня не будет начисляться лишь с 2 апреля 2020 г. до конца текущего года;
- граждане имеют право оформить субсидию, даже если она была недоступна до объявления самоизоляции;
- приостанавливается оплата по взносам за капитальный ремонт в указанный период;
- до конца текущего года не будут отключать владельцев недвижимости от коммунальных услуг из-за задолженностей в связи с коронавирусом.
На основе Постановления Правительства также вступает в силу мораторий на отключение коммунальных услуг абонентов на период самоизоляции. В документе указано, что при образовании задолженности, собственников и нанимателей квартир нельзя лишить их права пользоваться услугами, предоставляемыми ЖКХ на время действия карантина.
Запрещено отключать абонентов независимо, к какой категории населения они относятся: к физическим или юридическим лицам. Период установленного моратория продлится до 1 января 2021 года.
Загрузка …
Важно! Следует добавить, что оплатить коммунальные платежи все же придется, после завершения самоизоляции.
Штрафы и пеню по коммуналке отменили на время эпидемии. Данное положение регламентировано Постановлением Правительства №424.
В нем отмечено, что:
- подача судебного иска Жилищно-коммунальным хозяйством по взысканию задолженности во время действия карантина будет незаконной;
- ЖКХ не может начислять пени, если у абонентов образовалась задолженность в карантинный период;
- отключение абонентов от услуг по ЖКХ на время объявленной самоизоляции из-за накопленной задолженности не будет производиться до конца текущего года.
Действовать послабление будет согласно Постановлению Правительства №424 до 1 января 2021 года.
Принятие решения об отсрочке погашения начисленной суммы коммунальных платежей было основано на том, что многие владельцы жилья не могут или не имеют возможности производить оплату услуг предоставляемых Жилищно-коммунальным хозяйством через интернет.
Чтобы воспользоваться льготой в виде отсрочки по коммунальным платежам на время карантина, необходимо:
- собственнику жилья следует отправить в Жилищно-коммунальное хозяйство заявление в электронном виде;
- во избежание штрафов и начисления пени во время карантина, можно подавать заявку и после снятия ограничительных мер из-за пандемии;
- дополнительно к документу нужно предоставить бумаги, которые смогут подтвердить факт, почему не производилась своевременная оплата ЖКХ во время карантина.
На текущее время отмечено в Постановлении Правительства, сколько можно не платить коммуналку. Согласно документу отсрочка относительно платежей, начисления штрафов и пени будет действовать до 1 января 2021 года. То есть последним днем в данном случае считается 31 декабря текущего года (включительно).
Если ухудшений ситуации по распространению коронавируса не будет, то с начала следующего года перестанут действовать привилегии по ЖКХ.
В Жилищно-коммунальном хозяйстве предусматривается возможность гражданам получить рассрочку по платежу. Для этого собственникам жилья необходимо написать заявление, и документально подтвердить невозможность оплатить услуги по ЖКХ. В данном случае отсрочка по уплате предусматривается не более чем на 6 месяцев.
Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг
УК или поставщик ресурсов имеет право ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг в соответствии с пунктом 32 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 354. Понятия и правила приостановления или ограничения предоставления прописаны в главе XI вышеуказанных Правил.
Под ограничением понимается временное снижение объема предоставляемых коммунальных услуг или определение графика предоставления услуг в полном объеме в течение суток. Например, с 10:00 по 16:00 и с 23:00 до 07:00 услуга не будет оказываться, а в другое время – оказывается в полном объеме. Приостановка – это полное прекращения подачи определенной жилищно-коммунальной услуги с опломбированием соответствующего оборудования. Чаще всего приостанавливают подачу электроэнергии при неоплате услуг в течение 3 месяцев или газа при неоплате примерно от полугода.
Если ограничение или приостановление коммунальных услуг производится в связи с несвоевременной и неполной оплатой, то ЖЭУ, УК, ТСЖ или другой исполнитель обязан оповестить о принятом решении собственника жилья в письменной форме под роспись или же направить в адрес абонента заказное письмо. Еще предупреждение можно вписать в платежный документ (счет) или сообщить о нем по телефону (с удостоверением личности отвечающего и записью звонка). Обязанность оповещения прописана в пунктах 117 и 119 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 354.
В уведомлении об ограничении или приостановлении предоставления коммунальных услуг собственнику жилья устанавливается срок равный 20 календарным дням для добровольного погашения задолженности.
Нет договора — нет пени
Есть интересный поворот. Оказывается, если у вас с поставщиком услуги нет договора, то и пеню начислять не могут.
-Начисления пени в случае несвоевременного осуществления платежей за жилищно-коммунальные услуги может осуществляться после 1 мая 2019 исходя из условий договоров, заключенных в соответствии с требованиями статьи 13-15 Закона, — пояснили в министерстве регионального развития и ЖКХ. — При этом пеня за несвоевременное осуществление платежей за коммунальные услуги может начисляться на ту сумму задолженности, которая образуется с момента заключения соответствующего договора о предоставлении коммунальных услуг. Пеня за услугу по управлению многоквартирным домом может начисляться с момента заключения договора о предоставлении этой услуги, но не ранее 01.05.2019 г.
То есть, начислять пеню за долги прошлых периодов коммунальщики не имеют права.
Жировка-2022: как изменятся тарифы на ЖКУ после индексации в декабре и планового роста в январе
10. Электрическая энергия:
10.1. электрическая энергия в жилых домах (квартирах), оборудованных в установленном порядке электрическими плитами:
одноставочный тариф 1 кВт•ч 0,1218;
дифференцированный тариф по временным периодам:
минимальных нагрузок(с 22.00 до 17.00 часов) » 0,0853;
максимальных нагрузок (с 17.00 до 22.00 часов) » 0,2436;
10.2. электрическая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения с присоединенной (суммарной) мощностью оборудования более 5 кВт:
в период минимальных нагрузок (с 23.00 до 6.00 часов) » 0,1003;
в остальное время суток » 0,1863;
10.3. электрическая энергия, за исключением указанной в подпунктах 10.1 и 10.2 настоящего пункта:
одноставочный тариф » 0,1433;
дифференцированный тариф по временным периодам:
минимальных нагрузок (с 22.00 до 17.00 часов) » 0,1003;
максимальных нагрузок (с 17.00 до 22.00 часов) » 0,2866;