Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правила купли-продажи б/у автомобиля в 2023 году. Как лучше оформить договор?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Продаёт автомобиль владелец, именно он и должен поставить разборчивую подпись под своими реквизитами. Никаких третьих лиц в сделке быть не должно. (Мы уже рассказывали, как нерадивый сын продал автомобиль матери без её ведома, и как затем пришлось добросовестному покупателю, с нашей помощью, возвращать свои деньги после ареста машины).
Подписать договор должен собственник
Правда есть исключения. Если собственник не может самостоятельно совершить действия по продаже авто, он поручает этим заняться другому лицу. Для этого на доверителя выписывается нотариальная генеральная доверенность. С этим документом третье лицо имеет право подписать ДКП от имени собственника.
Внимание! Доверенность надо обязательно проверять через Федеральную нотариальную палату. Есть мошеннические схемы, когда авто продают по отзывным доверенностям. Такую сделку вскоре расторгают. Авто возвращают владельцу, а покупатель остаётся без машины и денег.
Можно ли вернуть автомобиль, купленный с рук по договору купли-продажи?
Вернуть автомобиль через некоторое время после приобретения непросто. Для начала ещё раз внимательно изучите договор.
Пункт о том, что вы осмотрели ТС при покупке и не имеете претензий к его техническому состоянию, перечеркнёт ваши планы. Эта запись означает, что сделка проводилась честно с точки зрения закона, даже если продавец продал вам машину без колёс и мотора.
Второй преградой на пути к возврату авто может стать точное его описание с выявленными вами дефектами и поломками.
Не получится вернуть автомобиль бывшему хозяину, а вам – ваши деньги — и при наличии в соглашении ссылки на акт, полученный от экспертной службы.
Если же в договоре отсутствуют указанные пункты, то возврат авто бывшему владельцу вполне реален. Как это «провернуть»?
Налоговые взносу с продажи авто для ИП
Система современного налогового законодательства предусматривает несколько систем налогообложения, которые распространяются как на юридических лиц, так и на ИП. В связи с этим, при продаже машины могут быть назначены различные налоги в зависимости от системы налогообложения:
- Общее налогообложение – уплате подлежит налог в размере 13% (сбор, предназначенный также для физических лиц, то есть НДФЛ) при условии, что купленная машина использовалась ранее в личных целях. В том случае, если автомобиль необходим для получения прибыли, то есть прямо предназначен для предпринимательской деятельности, назначается НДС в размере 20%.
- Упрощенная система налогообложения – уплачивать НДФЛ или НДС не нужно, при этом обязанностью предпринимателя является включение прибыли от продажи машины в налоговую базу ИП. С общей суммы дохода, полученного в отчетном периоде, взимается налог в размере 6 %, либо при ином варианте – 15% от показателя, вычисленного по формуле «доход минус расход».
Не занижайте стоимость автомобиля
Часто продавцы уговаривают покупателей согласиться на снижение стоимости автомобиля в договоре. Таким образом они хотят максимально снизить сумму налога (13%), который им предстоит заплатить, если машина была во владении менее 3-х лет. Но такая схема очень опасна для покупателя и вот почему:
Допустим, вы купили машину за 2 млн руб, в договоре указали 500 тыс., а через год решили её продать за те же 2 млн. В налоговой инспекции видят, что вы заработали 1,5 млн руб. Поэтому попросят заплатить налог 13% (1 500 000 х 13% = 195 000 руб). Хотя фактически вы доход не получали.
Другой вариант – расторжение сделки. Если окажется, что машина пребывает в залоге у кредитной организации (таких историй бессчётное количество), то залогодержатель имеет право её забрать. Добросовестному покупателю ничего не останется, как требовать возврат денег с продавца. А согласно ДКП он вернёт всего 500 тыс. руб, прописанные в договоре.
Если продавец настоятельно просит оформить ДКП по заниженной стоимости, то просите его написать расписку на недостающую сумму. Эта бумага хоть как-то гарантирует полный возврат средств в случае расторжения сделки.
Заполнение договора купли-продажи в 2023 году
Для начала несколько общих моментов, которые относятся ко всем графам договора купли-продажи:
- Необходимо указывать максимально полную информацию при заполнении всех граф.
- Незаполненную часть графы следует заполнять прочерком «-» (если несколько строк остались незаполнены, то прочерком в виде буквы «z»). Заполнять графы следует от самого начала черты. Это нужно сделать для того, чтобы исключить возможность добавления лишней информации в незаполненные части полей другим участником сделки.
Остановимся поподробнее на той информации, которую требуется вписать в каждую из граф незаполненного бланка договора купли-продажи:
1. В левом верхнем углу запишите название населенного пункта, в котором заключается договор.
2. В правом верхнем углу укажите дату заключения договора купли-продажи машины.
3. Во вторую строку договора впишите Фамилию, Имя и Отчество продавца автомобиля, а в четвертую строку — ФИО покупателя.
4. В пункт 1.1 внесите максимально полную информацию об автомобиле, представленную в его документах. Обязательно впишите информацию о свидетельстве о регистрации автомобиля и о его государственных регистрационных знаках. Это связано с тем, что в настоящее время все авто продаются по договору купли-продажи без снятия с учета.
5. В пункт 2.1 внесите стоимость автомобиля (числом и прописью).
6. В пункт 3.1 запишите время с момента оплаты, в течение которого продавец обязуется передать автомобиль покупателю (может измеряться в часах, сутках, месяцах и т.д.).
7. Пункт 4.1 заполните адресом, по которому будет происходить передача товара. В принципе, в этом пункте можно поставить и прочерк, если этот вопрос не имеет значения для покупателя и продавца.
8. В пункте 4.2 необходимо перечислить максимально полный перечень предметов, которые продавец передает покупателю вместе с автомобилем.
Например, это могут быть:
- Различные документы на автомобиль;
- Документы на дополнительное оборудование (сигнализацию, магнитолу и т.п.);
- Дополнительные предметы (комплект зимней резины, запасные части, огнетушитель, знак аварийной остановки, домкрат и т.п.);
- Ключи и брелоки от автомобиля (например, ключи от автономной сирены, ключи от механического замка капота и т.п.).
Если Вы выступаете в роли покупателя автомобиля, то следует обратить особое внимание на пункт 4.2. Т.к. в противном случае в день покупки багажник может оказаться пустым, хотя при осмотре он был полон запасных частей. А договор купли-продажи уже будет подписан. Не упускайте из виду этот момент.
Я продавец, но не могу найти ЭПТС на сайте – что делать?
Первая мысль, которая приходит в голову многим автолюбителям – обратиться за помощью в ГАИ. Ведь там хранятся документы на автомобили и их владельцев. Но когда вы придёте в Госавтоинспекцию и опишете им проблему, они разведут руками… и отправят вас к продавцу машины!
Да, у ГИБДД есть доступ к информации «Системы электронных паспортов». Однако они не могут сами вносить сведения о смене собственника в ЭПТС. Деятельность ГИБДД в этой части сводится лишь к регистрации транспортных средств, а за внесение изменений в электронные ПТС они не отвечают.
А отвечает за это предыдущий собственник авто – чаще всего это завод-изготовитель, но иногда и дилер. Соответственно, вы имеете законное право обратиться в салон, где приобретали машину, чтобы они либо внесли вас в ЭПТС в качестве первого покупателя, либо направили запрос производителю автомобиля. Только после этого на СЭП отобразится действующий цифровой паспорт.
Что делать?
Нюансы, риски и советы при покупке автомобиля в Беларуси
Перед тем как отправляться в Республику Беларусь за автомобилем, стоит четко определиться с объектом покупки – новое или б/у транспортное средство. Машины без пробега будут предлагаться только в автосалонах и шоурумах, с полным переоформлением и расчетом через белорусские рубли.
Приобрести машину с пробегом также можно в посреднических компаниях, но наиболее выгодные предложения традиционно делают частники.
С ними преимущественно расчет будет вестись в долларах США, поэтому перед поездкой рекомендуется заранее приобрести данную валюту, дабы не терять на комиссиях при конвертации российских рублей в доллары в белорусских банках.
Сколько автомобилей может быть у одного владельца
Законодательство не ограничивает количество автомобилей, которые могут быть зарегистрированы на одного гражданина.
Нет также ограничений по количеству автомашин для юридических лиц. Но отметим, что Указом от 12.03.2013 № 119 «Об упорядочивании приобретения служебных легковых автомобилей» (далее – Указ № 119) определены некоторые требования, которые следует соблюдать при покупке авто организацией.
Так, в соответствии с подп. 1.1 п. 1 Указа № 119 у юрлица, желающего купить или взять в лизинг автомобиль, за последние три календарных месяца до даты приобретения должна отсутствовать просроченная задолженность:
– по выплате заработной платы работникам;
– по платежам за потребленные энергоресурсы;
– по обязательным платежам в бюджет, государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды;
– по кредитам, выданным под гарантию Правительства РБ или исполкомов.
Кроме того, для организаций, в уставном фонде которых более 50% акций (долей) находится в госсобственности, а также для сельхозорганизаций с долей государства ограничена стоимость приобретаемого транспортного средства (подп. 1.2 п. 1 Указа № 119). Со всеми платежами (включая таможенные) она не должна превышать суммы, эквивалентной 25 тыс. EUR по курсу Нацбанка на дату покупки.
Нарушение данного порядка влечет наложение штрафа на руководителя юридического лица в размере от 600 до 1000 БВ (подп. 1.3 п. 1 Указа № 119). Контролирует выполнение данных требований Комитет государственного контроля.
Как заполнить бланк договора купли-продажи авто с пробегом:
Договор составляется в трех экземплярах — по одному для каждой из сторон сделки и для ГИБДД. В договоре купли-продажи указываются:
-
сведения об участниках сделки с указанием их паспортных данных (при этом паспорта предоставляются в оригинале);
-
точное название ТС как указано в ПТС;
-
VIN номер;
-
год производства автомобиля;
-
пробег;
-
мощность и объем двигателя;
-
номер ПТС;
-
номер СТС;
-
госномер;
-
номер двигателя / шасси / кузова / рамы;
-
цвет.
Порядок переоформления машины по договору купли продажи
В первую очередь составляется договор купли-продажи в трех экземплярах: каждому участнику и для передачи в МРЭО. Договор подписывается, передаются деньги удобным для граждан способом. Нотариальное заверение купчей не обязательно и выполняется по желанию. Затем в ПТС вписывается новый владелец рукой продавца, копия измененного документа остается у прежнего владельца. Договор составляется в произвольной форме, но должен включать определенные сведения:
- дата и место проведения сделки;
- личные данные участников;
- предмет соглашения;
- марка автомобиля, основные технические сведения;
- цена продаваемой машины;
- правила исполнения договора.
С указанной в договоре даты начинается отсчет периода для обязательного переоформления. Документ может содержать список передаваемых предметов и документов с техникой. Кроме договора, продавец и покупатель составляют расписку в получении денег, которую можно заверить у нотариуса во избежание спорных ситуаций. Вопрос решается самостоятельно, поскольку при переоформлении расписка не потребуется.
Особо внимательно необходимо вносить данные в ПТС, кроме ФИО и прописки, потребуется поставить подписи обеим сторонам сделки. После передачи ПТС и денег, новый владелец должен получить ключи, свидетельство и справку о ТО. Вопрос о смене номеров решается заранее и прописывается в купчей. Если права переходят новому владельцу, то потребуется написать соответствующее заявления, снять номера и предоставить их сотруднику для проверки.
Пакет документов проверяется в течение рабочего дня, после чего заявитель получает квитанцию на оплату государственной пошлины. Заплатить чаще всего можно на месте, после чего проводится осмотр техники на смотровой площадке. Дежурный инспектор проверяет совпадение данных в документах и фактических клейм, после чего продолжается оформление документов.
Налоговые взносу с продажи авто для ИП
Система современного налогового законодательства предусматривает несколько систем налогообложения, которые распространяются как на юридических лиц, так и на ИП. В связи с этим, при продаже машины могут быть назначены различные налоги в зависимости от системы налогообложения:
- Общее налогообложение – уплате подлежит налог в размере 13% (сбор, предназначенный также для физических лиц, то есть НДФЛ) при условии, что купленная машина использовалась ранее в личных целях. В том случае, если автомобиль необходим для получения прибыли, то есть прямо предназначен для предпринимательской деятельности, назначается НДС в размере 20%.
- Упрощенная система налогообложения – уплачивать НДФЛ или НДС не нужно, при этом обязанностью предпринимателя является включение прибыли от продажи машины в налоговую базу ИП. С общей суммы дохода, полученного в отчетном периоде, взимается налог в размере 6 %, либо при ином варианте – 15% от показателя, вычисленного по формуле «доход минус расход».
Счет-справки не актуальны
До 22 января бэушную машину приобретали двумя способами — через заключение договора купли-продажи с продавцом или по счет-справке, которую не нужно было регистрировать в ГАИ. Юрлица и ипэшники оформляли этот документ, чем и подтверждалась покупка автомобиля. Однако по новым правилам счет-справки отменяются, и сделка может быть проведена только по договору, оформленному в письменной форме. Следует учесть, что счет-справки, выданные до 22 января, имеют законную силу, а значит, по ним можно зарегистрировать транспорт.
В белорусских СМИ часто мелькали истории о том, как счастливый обладатель бэушной иномарки через какое-то время узнавал, что нарвался на так называемый залоговый автомобиль. Машина изымалась, и человек оказывался у разбитого корыта. Теперь, даже если подобная сделка состоится, обманутая сторона сможет признать договор недействительным. В обновленном Указе также определяются обязательные условия договора купли-продажи, мены и дарения транспортных средств. Конкретизирован момент перехода права собственности на транспортное средство.
Пошаговая инструкция оформления купли-продажи мотоцикла в 2023 году
Разъясняя последовательность действий при оформлении купли-продажи мотоцикла в 2023 году, принципиальное значение имеет, где покупатель приобретает мото-транспорт: в салоне или у частного лица. В зависимости от этого различаются некоторые нюансы при оформлении бумаг.
Если мотоцикл новый и покупается из автосалона.
У этого варианта есть свои преимущества и недостатки. Главный минус покупки нового мотоцикла – это цена. Она будет на порядок выше, но если вы хотите качественное и новое транспортное средство, то должны быть готовы переплатить. В салоне у вас широкий выбор марок и моделей, а у частного продавца редко больше одного мотоцикла, который он выставил на продажу.
При оформлении купли-продажи мотоцикла в 2023 году у официального дилера, вы можете не переживать, что с документами будет что-то не так. Продавец в этой ситуации гарантирует удовлетворительное состояние мотоцикла. В автосалонах сотрудники следят за этим. Ведь у них большой поток покупателей, они дорожат своей репутацией. Антирекламы им не нужно.
При покупке мотоцикла в автосалоне следуйте инструкции.
Каковы лучшие и худшие месяцы для покупки автомобиля?
Согласно исследованию автомобильной поисковой системы iSeeCars и автомобильной исследовательской компании iSeeCars, январь — лучший месяц для покупки подержанного автомобиля. Лучшие месяцы для покупки подержанного автомобиля — январь, февраль и декабрь. Согласно iSeeCars, поздняя осень и начало зимы, как правило, хорошее время для покупки подержанного автомобиля по хорошей цене. «В настоящее время запасов больше, потому что дилеры хотят избавиться от автомобилей уходящего модельного года, чтобы освободить место для запасов нового модельного года», — сказал в исследовании исполнительный аналитик iSeeCars Карл Брауэр. «Кроме того, в начале года в дилерских центрах не так много посетителей, как в месяцы с более мягкой погодой, поэтому дилеры более конкурентоспособны в своих ценах, чтобы стимулировать спрос».
Однако месяцы июнь, июль, сентябрь и май являются худшими для людей, которые хотят купить подержанный автомобиль по дешевке. Для исследования iSeeCars изучила более 32 миллионов подержанных автомобилей, проданных в период с 2018 по 2019 год, и автомобили, стоимость которых не превышает 5% от их рыночной стоимости, считались сделками. Окончательные процентные пункты для каждого месяца отражают отклонения от среднего дневного шанса найти сделку, который составляет 26.1%.
Нотариальное оформление автомобиля 2023
Пошлина за совершение нотариальных действий по договорам купли-продажи, мены или дарения, установлена пропорционально базовой расчетной величине и существенно снижена с 1 января 2022 года.
Теперь при оформлении автомобиля у нотариуса уплачивается единая пошлина в размере 3 БРВ, независимо от возраста и мощности автомобиля.
Кроме того, у нотариуса придется заплатить за:
- Гербовый сбор – 10% МРЗП
- Проверку запрета – 15% МРЗП
- Консультацию – 5% МРЗП
- Подготовку проекта договора – 10% МРЗП
У Omoda появится седан S5
Первую модель марки Omoda (кроссовер С5) показали в октябре 2022 года, ну а в 2023 году должен появиться седан S5. Этот автомобиль выступает в сегменте С (Hyundai Elantra, Skoda Octavia и прочие), а под капотом машины окажется мотор объемом 1,5 л: в атмосферной версии он будет выдавать 113 л. с., а в турбированной — 147 л. с.
Omoda S5 даже в самой простой комплектации получит кожаную отделку, медиасистему с двумя 10,25-дюймовыми экранами, камеры кругового обзора, бесключевой доступ в салон и дистанционный запуск двигателя. Ну а богатые версии будут иметь панорамный люк, подогрев задних кресел, климат-контроль с ионизатором и прочее.
Цена Omoda S5 уже известна — 2 159 900 руб., а модели в максимальной комплектации стоят 2 469 900 руб.